“小裴啊，你在接手云嘉市队之后做得非常好，成功的冲上了甲B，为云嘉市人民的精神文明建设做出了不小的作用……但是现在你这个要求太离谱了一点，居然要将我们云嘉市体育场作为你俱乐部的私产……这样和你说吧，这件事不是我能作主的，也没人敢作这个主。”
年过五旬的市长抬起头来，看着裴炜的眼睛：“体育场是国家的，不是个人的，我没权利这么做，在座的各位也都没有权利这样做。”
“那我可以提出租借，租借一百年。”裴炜眼睛都不眨的提出了另外一个条件：“同时我必须拥有改建权和经营权——当然，体育场还会是体育场，我不会将它改建成住宅小区，这点你们可以放心。”
“一百年？”
与会人士面面相觑，这和直接卖下来有什么区别？
“当然有区别，我只有对这块土地的使用权，没有所有权，同时在这块地方，体育场是必须要存在的，我不能将这块土地用作他用——这在合同上都可以写清楚，另外象门票经营等等都由我们俱乐部全权负责，其他人等不得干预。”
“这个要求不算过份。”市长和其他人商量了一阵，点头认可：“但是为什么你要租一百年呢？一年年的租不是一样吗？”
“不一样，只租一年那是短期行为，我需要在云嘉天宇俱乐部内形成一种企业文化，体育场就是俱乐部的根，没有一个稳定的根，树是长不长的。如果只租一年的话，总会给人一种不安全感，如果将这个期限扩大为一百年，那么就安全得多了。”
裴炜一笑：“那么现在我们可以来谈论一下关于云嘉体育场的租借问题了吗？”
“不，还有一个问题。”市长摆了摆手：“云嘉体育场是云嘉市的主体育场，全市许多中小学校的运动会一般都安排在这个体育场进行，还有一些文化活动要用到大型体育场的时候云嘉体育场都能派上用场……如果有这些事情发生的时候，云嘉天宇俱乐部必须要无条件的将体育场贡献出来。”
“那不可能！”裴炜一口拒绝：“这些活动对球场的损害都是非常严重的！而且如果发生在联赛开展的时候怎么办？难道让我的球员在一块刚刚举行过文艺活动的球场上踢球吗？”
“那就没得谈了。”市长一摊手，向后一靠：“云嘉体育场是云嘉市的一个脸面，我们云嘉市是不可能没有文艺活动的，如果你想让云嘉体育场只能让你一个人使用的话，那是绝对不可能的。”
“那就换成城北的北湾体育场吧，我现在申请租借北湾体育场一百年。”看到市长不肯松口，裴炜立即改变了自己的目标，反正当时自己对拿下云嘉体育场也没抱什么希望，而且正如市长所言，云嘉体育场是整个云嘉市一个标志性的建筑，这样一座体育场成为天宇俱乐部的私产确实不太可能，而且麻烦也会很多。
市长左右看了一眼，突然露出一个诡异的微笑：“我们还是不能答应。”
“为什么？”裴炜差点把脏话说出来，这不是耍人嘛！
“你获得了北湾体育场未来一百年的改建权和经营权之后，肯定是会对这座体育场进行大的扩建对不对？以你的能力，我想这座体育场一定会成为一座非常漂亮和非常现代化的体育场……对吗？”市长突然问了一个似乎不相干的问题。
“那当然了。”裴炜不知道市长想说什么，于是他点了点头。
“我们市政府的财政一直以来都比较困难。”今天市长不知道吃错了什么药，说的话是东一句西一句的：“云嘉体育场虽然条件还算不错，但是最近几年来已经有很多地方开始出现破损了，不管是举行什么重大活动的时候还是平时市民们的锻炼，总有一些危险性，我们需要对云嘉体育场进行一下维修……但是，唉，市政府的财政实在是困难啊……”
裴炜明白了，他在心里暗骂了一句，不过没办法，有求于人嘛。
“如果我能够获得北湾体育场的改建和经营权，那么我将会同时将云嘉体育场也修缮一下——其坚固以及现代化程度绝对不比北湾差。”裴炜提出了自己的条件，他已经懒得绕弯子了，这几句话一下来，他已经知道市政府是愿意将北湾体育场租借给他的，只不过是想多要点好处而已。
“我们的财政困难可能要持续很久。”市长眼睛都不眨的说。
裴炜不说话了，放置在桌上的右手开始有节奏的在桌面上敲击，很显然他在考虑着什么。
市长和他身边的其他人也没有说话，他们在等着这个前本市最大富豪的回答，不，也许现在他依旧是本市最大富豪。
现在已经改名为天华集团的前天宇集团依旧是本市最大的龙头企业，虽然裴炜这个前董事长已经不过问集团的操作了，但是拥有三成股份的他依然举足轻重。
天华集团是本市最大的纳税大户，得罪这样一个集团的大股东显然不是一件明智的事情——要知道裴炜本人也是人大代表和政协委员呢。
有几个人已经开始不安了，他们觉得市长有些太得寸进尺了，而市长却毫不动容，只是一直看着裴炜。
良久——也许只是过了一会儿，裴炜终于开口了。
“二千万人民币，租借云嘉体育场和北湾体育场一百年。”裴炜慢慢的说：“在这期间，北湾体育场将会成为天宇俱乐部的主场，天宇俱乐部对这间体育场有完全的改建和使用权，云嘉体育场会和北湾体育场得到一样的修缮和添置设施待遇，平时作为天宇俱乐部一线队的训练基地，同时当云嘉市有任何活动的时候都可以使用云嘉体育场。”
这次轮到市长开始考虑了。
在裴炜抽完一根烟之后，市长站起身来，对裴炜伸出了手：“恭喜你，裴先生，你获得了北湾体育场的完全使用权以及云嘉体育场的部分使用权。”
裴炜握上了市长的手，嘴角露出一丝笑意：“我很高兴为了云嘉市的精神文明建设作出一份贡献。”
PS:终于上了新书榜，感谢大家的支持，这是今天的第一章。