书河书屋 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

传统的制造业利润低,不好做,而房地产却欣欣向荣,于是,这些第一批富起来的商人们,都会多多少少的把资金投入到了房地产中。

于是,温市这个二线的地级市,房价被炒到了天上去了,甚至一度比沪市和京城的房价还要高了。

然而,这一场因为民间借贷产生的金融危机下来,很多老板为了保住自己打拼了多年的企业,开始疯狂抛售自己手里的房地产,让温市的房地产,立刻陷入到了崩溃当中,甚至超过了08年经济危机带来的影响。

“好女婿,要不是去年你提醒我,让我把在温市的那些固定资金尽快抛售出去,我们潘家就完了!”老潘总抓着陈宏伟的手,老泪纵横。

一旁的潘晓军也颇为感慨的说:“是啊,官方发布的消息,整个温市的平均房价,从两万多一下子降了一万五,要不是你给我们提前预警,我们潘家恐怕现在已经资不抵债了。”

陈宏伟笑了笑,语气淡淡的说:“现在咱们都已经是一家人了,这点事算不了什么。”

“你可能还不知道吧,纵横集团虽然也亏了不少,但他们资金实力雄厚,再加上一大半的业务已经拓展到了外地,还能承受的起,可李家和赵家可就惨了!”

“怎么了?”

“李文绍的房地产公司破产了,这两年赚的钱都赔进去了,贵人鞋业现在也是危如累卵,随时可能破产。

而赵家则是彻底破产了,目前已经资不抵债,爆雷了,他们家旗下的5家星级酒店,已经进入了拍卖程序。”

听了潘晓军的这番话,陈宏伟也有些唏嘘,当年他起家的时候,有相当一部分的资金,就是从这两家中赚过来的。

“宏伟,你有没有兴趣,把他们两家的企业给收购了?”

陈宏伟笑着摇了摇头道:“资金回报率太低了,发展空间有限,需要花费的精力也太大了,而且目前我的资金基本上都已经投出去了。”

接着,他微笑着冲潘晓军道:“你这边不是已经把资金抽出来了吗?你为什么不投?”

潘晓军叹了一口气道:“说是这么说,可只有半年的时间,有几个项目还都在建设当中,我们怎么可能把全部资产都抛售出去,只不过是比别人好了很多而已。

我们当初是以资金不足为借口,把我们囤的几块土地,还有一些没卖完的楼盘,打折卖了出去而已,那些还处于建设中的项目,根本就没法抛售。”

老潘总也叹了一口气道:“做了一辈子生意,我是万万没想到,会栽这么大的跟头,要不是听了你的建议,我们就真的完了。

不过,我们现在保住了元气,还有重新再站起来的机会。”

“宏伟,对于我们潘家未来的发展,你有什么好的建议吗?现在我已经对房地产这个行业失去信心了,你对房地产的未来也不看好,你说,以后我们还要继续做房地产吗?”

陈宏伟笑了笑:“你们不做房地产,以后打算做什么?房地产还有几年的好日子,先稳稳当当的坐着,慢慢再去寻找转型的机会吧!”

“宏伟,如果现在趁着这个房价大跌的机会,在温市这边抄底,你觉得有没有机会?”

陈宏伟摇了摇头说:“温市只不过是一个地级市,仗着自己有钱,把房价炒到了天上去,现在的这种回落,只不过让它的房价回到了正常状态而已,不值得投入。

你要炒房子的话,其实最好的地方是北上广深这些一线大城市,可现在国家不但出台了二套房贷款政策,还限制了购买资格,目前就只能选择那些省会城市了。”

一旁的潘晓军叹了一口气:“如果不能贷款的话,炒房子也已经赚不了太多钱了,只能是做一个比较稳健的保值罢了。”

陈宏伟又笑了笑:“所以说,如果你们现在觉得目前没有更好的选择,还是继续去做房地产吧,温市这边的项目做完之后,就去外地。

实在不行就炒房子呗,比做房地产公司,风险相对小一些,而且还不用花费太大的精力,这样也有时间和精力,多考虑一下未来的发展方向。”

“宏伟,你现在投资的是那些项目,你看,现在咱们都是一家人,我们能不能入一股啊!”

陈宏伟摇了摇头说:“说实话,我不喜欢跟人家合伙做生意,一旦有了分歧之后,很容易伤感情的。

不过,我在外面投资的那些项目可以告诉你们,都是一些风险投资,需要长期持有,赌他们未来的发展和收益,你们要是感兴趣的话,也可以跟着一起投。”

“风险投资?就是那种要是亏了的话,连本钱也拿回来的那种?”

陈宏伟笑了笑,点了点头说:“是啊,大多都是高科技行业和互联网行业,都属于轻资产行业,一旦倒闭的话,是没什么固定资产来回收本钱的。”

老潘总连忙摇了摇头:“那风险岂不是要比现在的房地产行业还要大?我看还是算了吧,就像你说的那样,我们先继续搞着房地产,然后再慢慢考虑转型的问题。”

“爸,如果综合一下宏伟的建议,我觉得,咱们不要把鸡蛋放在同一个篮子里,把一部分钱拿出来炒房子,剩下的钱继续用来做项目。”

老潘总叹了一口气道:“以咱们目前的这种资金体量去炒房子,其实也挺麻烦的,肯定是要分散到好几个城市里去。

委托给中介公司管理的话,我觉得不太放心,可要是咱们自己花费时间和精力去管理,还不如继续做咱们的房地产公司呢,我看,这事还是要再思量一下。”

不得不说,老潘总的考虑确实很周全,也很有道理,可在陈宏伟看来,目前市场上的这些房地产公司,不过是一群困在池塘里的鱼。

如今,那些地产公司的头部企业,已经在国内的一线二线大城市,疯狂的拿地囤地,还有一些瞄准了三线和四线城市。

另外,各地的城投公司早已经参与了进来,再加上当地的房地产公司,拥有在当地更强的人脉优势,潘家如今想要去外地发展分一杯羹,也不太容易。

书河书屋推荐阅读:重生后,爷爷为我暴打富豪爸爸成为怪谈就算成功林依然小说凤回鸾凡人修仙传杨辰秦惜重生天才鬼医股市金逍遥魔王盛宠之鬼眼萌妻超级兵王叶谦何以言浅情深凤鸾九霄上门女婿是锦鲤女总裁的特种神医异世种田养崽崽重生从报复老丈人一家开始妖妃是祸水,得宠着!天仙局穿成县令,我靠摆烂一路晋升你一个灭世魔头回地球不合适吧?幽灵惊魂:灵异事件簿病王绝宠一品傻妃斗罗之冰魔雨浩重生1990:从农村白手起家重生之我为书狂盛世良后重生爆红娱乐圈后,渣们后悔了全球高武:我叫叶小天思念觉醒,我被我的猫附身了?黄金召唤师我的美艳女总裁回到农村:从挖鱼塘建钓场开始华娱:开学撞倒大蜜蜜修行的世界野蛮的文明重生伪装者上门女婿叶辰小说免费邻居是热芭?我有个大胆的想法!开局送走假算命师都市无上医神上门龙婿(叶辰萧初然)重生之神帝奶爸黑欲青春四合院之风流潇洒的生活恋上邻家大小姐重生之玩味人生凌依然阿瑾妻心似海之悔恨一见你我就想结婚重生:后挣钱撩妹只是我的副业
书河书屋搜藏榜:窃国狂赎京城穿越之旅南锣鼓巷66号萌妹穿越之北宋篇许你卸甲归田,你把我女儿泡了?甩了线上男友后我被亲哭了娱乐:重生豪门公子,玩转香江哑小姐,请借一生说话重生国民女神:褚少,心尖宠!我从黑洞归来全能大佬的马甲要藏不住了残暴王爷的黑月光枭宠毒妃:第一小狂妻以财养官:我靠炒股升官发财锦鲤老婆你好甜都市极品村医命运编织者:我能看透御兽命运!重生后我给女配当长姐重生爸铺路,位极人臣不是梦天才国医宁天林冉冉王妃每天都想继承遗产重生豪门:影后谁敢惹杀死那个傲娇女大小姐的贴身狂医晋江女穿到□□文草莽年代护花强少在都市聂先生告白请先排号惊!刚开播,就被金渐层偷家了?星空舰队,从数据化开始路痴导游照亮他的心港片:我洪兴红棍开局干掉大佬B我能预测未来上神转角遇到总裁文娱:带着村子人一起拍电影朕醉了直播地球之五十亿年重生之牡丹重生年代养大佬鲜肉影帝我煮青梅等你来我以邪恶护万家灯火不灭!犬马她们都说我旺妻太子殿下他对我图谋不轨重生之如歌岁月作精女配把反派撩到手了
书河书屋最新小说:高考后,美女接我回家继承家产全能仙医我一长生者,强亿点点太合理了开局碰瓷白富美,解锁神眼当大佬穿越后,我有一个无敌义父一夜变身女神谋我家产,别怪我不讲武德重生79:开局截胡五品叶俢行从搬砖开始美女明星都想吃一口的内娱第一帅重生10:从娱乐圈开始杀穿全世平凡躯壳下的呐喊失败者重生记GM的文明重启计划官道情缘最强赘婿:我老婆马甲掉光了在新西兰洋插队的日子说好摸鱼打游戏,你爆杀华尔街?开局妹妹敲门,没钱的我杀穿副本我亲手埋葬善良,终成禁忌之主都市:修仙三年,下山即无敌送单就变强:我在现代斩古武美女总裁的贴身神医替弟弟娶毁容女,没想到她貌若天仙创世之灵气时代【尸语者】我是一名法医从赶海开始,成为全球首富张小酒的冒险笔记杀翻全球!我无敌了华娱之我只是个编剧柳条胡同之我爹张老三末日领主:系统让我建帝国禁纹猎手重生1983:黄土埋金前世巨妖重生七零年代,我让知青老婆多生娃从女子监狱走出后,全球震惊!都市,末世,我两界穿梭成为世界主宰契约系统是我小弟温州往事:蓝道再起风云说好高冷呢?学姐她超粘人四合院:重生傻柱开局相亲于莉唐人修仙圣道癫佬不会在修仙界遇见抽象系统异能觉醒:刃影战魂都市第一炼丹师陪玩主播,点我的老板全嗨了!超神相士断绝关系后,我黄袍加身你们跪求什么?