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确定了接下来要开个煤矿,林泽便开始围绕着这个目标制定全盘计划。

“首先便是要将枫林乡那一片荒山给买下来,按照大周律法百姓开垦荒地以后可以在官府登记获得田契,自己继续种或者转卖都是可以的,而没有被开垦的山川河流都属于官府。”

“荒山不值钱,那片荒地大概和整个丰平县城差不多大的样子,我完全可以向官府购买得到这片地的地契,就算将整片地都买下来估计也就意思意思给个几百千把两。”

“预计这片荒地下面容易开采的部分都起码有几亿吨煤。”

“后续给知县一些煤矿的股份,再按照百分之十五的矿税上缴税费,这样可以确保官府这边不会变成开矿的阻碍,反倒是能够成为助力。”

“除此之外,既然已经制定目标,后续有可能在这异世界扩大产量和煤矿规模,那在主世界也需要有意识的去积累一些煤矿方面的知识,方面后续工作展开。”

“其实最好是在主世界买个矿,可惜太贵了暂时买不起。”

思考到这里,林泽有点遗憾。

一座煤矿蕴含的矿产价值极高,在主世界想要玩转一个大型煤矿需要的钱是以十亿计算的,而林泽现在手里的资产就算加上还没变现的那些贵金属,也就二亿多一点。

换成现金就更可怜了,区区几百万连煤矿的边都摸不到。

而且这些钱,很大一部分是不能动用的流动资金。

“然后就是成本和煤炭售价的计算。”

“眼下一个成年劳动力一天的劳动力价值大概在七十文钱,挖煤是重体力活,所以需要保证矿工的收益起码要在每天一百文甚至更高,这份工作才能有足够的吸引力。”

“我记得以前了解过,人工挖煤一天可以挖个三千斤左右,大周皇朝这边没有炸药,那就打个折,一天两千斤的产量。”

“若是招募一千工人,一天的产量就是一千吨煤,人工成本在100两银子一天,然后还需要给这些矿工管饭,按照每个人三斤粮食一两油一两肉一斤蔬菜半两盐配给。”

“一千人总共需要三千斤粮食,一百斤油,一百斤肉,一千斤蔬菜,五十斤盐。”

“按照丰平县物价是粮食八文钱一斤,油160文钱一斤,肉40文一斤,青菜5文钱一斤,盐50文一斤,合计51.5两银子,算上损耗和额外的调料钱,大概52两吧。”

“一天152两的运营成本,再加上偶尔的加餐和发奖金还有开矿工具,一天的消耗大概是200两银子。”

“那我五斤煤卖一文钱也很合理吧,就算考虑到运输成本,最后市场上也能做到一文钱买两到三斤煤,这价格相比起一文钱一斤的木柴很有吸引力了。”

林泽思考到这里,开始计算。

若是按照五斤煤一文钱的价格出售,每天的煤炭全部卖掉就是入账四百两,交了六十两的税,再扣掉200两的成本,还剩下140两银子,再考虑到要给知县分红那就是净赚一百两。

一百两银子就是两万多块,就算换成银子带回主世界出售,按照主世界一克420块的金价也就21万。

主世界的煤矿每天利润才这么点,那简直是要笑死人了。

不过考虑到这里是异世界,林泽的主要目的是提供更多的工作岗位,为未来的发展打下基础,这煤矿就很值得开了。

事业拓展期间,不亏就是血赚嘛。

况且一天赚十两金子,一个月也能赚三百两金子了,一年就是三千六百两黄金,将近7700万元的收入。

这其实也不错了。

“难怪这些地主不搞煤矿,前期投入加工人工资直接就先出去了几千两银子,要是挖出来的煤炭卖不出去,那就亏麻了。”

“要不是我有信心用煤炉配合蜂窝煤打开煤炭使用的市场,我估计也不敢现在就投资搞这个煤矿。”

计算完毕,林泽对于古代为什么煤炭一直无人问津的答案有所了然。

在主世界,也是进入工业时代以后煤炭使用量暴涨,这些黑石头才逐渐得到重视,价格节节攀升的。

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恰在此时,时善宝和林泽已经一前一后进了丰平县。

“林公子,既然你确定要买地,那我这就去县衙帮你办理契约了,晚点我再来你家算账。”

进城以后,时善宝招呼道。

他这话既是暂时道别,也是提醒林泽先准备好钱。

“你且去。”

林泽回应。

这三百多亩田还是要买的,这是他安家立业融入大周皇朝社会的举动。

之前表现出了对土地的强烈兴趣,这个时候突然不买了,然后去开矿收拢大量的青壮劳力,这不是显得他别有用心吗。

况且,就算有了煤矿不需要再靠着田地来收拢心腹,这有一些自己的田地也是必要的,可以储蓄一些粮食应对意外。

在这农耕社会,别看现在风调雨顺,但随时出意外闹饥荒也不是不可能的事情,有些粮食储备在家可以解决很多问题。

反正买地的这些钱都是他用不值钱的人造宝石换来的,四舍五入约等于白嫖。

“这317亩地,其中120亩上田总价是六千两银子,120亩中田三千六百两,77亩下田1155两,合计两,然后我需要付给时善宝中介费千分之五,官府的契税百分之一。”

“所以,总共需要支出两银子325文铜钱。”

回到家,林泽计算着买地的支出,然后进入了库房,遣散周围的仆役,随后打开诸天门从自己的两界交易基地运了大概两万两银子过来。

还顺便处理了一下主世界的消息,表示自己并没有失踪。

运过来的这两万两少部分是从当铺得到的,剩下的部分则是林泽在主世界花钱买的银子。

主世界的银子百分之九十九纯度,对比这个世界的官银百分之九十八略微吃亏,但这种纯度的差异林泽在付钱的时候会换算,所以他并不会因此而亏钱。

明面上来说,林泽从当铺得到了一万两白银和九千两的黄金,但是外人可不知道他具体有多少金银,又是否与他人调换过金银数量。

这两万两银子,除了等下支付给时善宝的买地钱,其他的部分则是留作接下来一段时间开煤矿的预备资金。

“帮我将这个钱箱抬出去,顺便帮我将这份请帖送给知县大人和主簿高大人。”

林泽准备完毕,吩咐下人进入库房帮自己抬箱子送信。

晚上,林泽准备和知县李和与主簿高飞两人商讨一下开煤矿的事情。

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