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“呵呵…你是真坏。”艺馨说完,笑着离开了。

孙枫虽然还没给孙庆刚具体分配工作和办公室,可这位哥们如同打了鸡血一般,就坐在九楼的走廊里听宣。

艺馨来到这哥们近前,一说孙枫找他,一溜烟就跑进了办公室。

艺馨这时候才真正的感觉到,什么是金钱的力量,这位是真要玩命啦!

孙庆刚一进办公室,就给孙枫殷勤的问好。

孙枫笑着让他坐下,逗道:“昨天回家又打嫂子屁股没?”

孙庆刚快速摇着头道:“真不能打了,这娘们兴奋起来就是个老虎啊!”

“哈哈哈…你不是在厕所里挺自负吗?”

“还是董事长的厉害,我可差着老远了,这种事还得是董事长亲自出击打虎,那样才能都服服帖帖啊!”

孙庆刚的话把孙枫彻底逗笑,但也不由得心中感叹,这穿越真是个技术活啊!

看来这以后得多做帮忙事了,要不老虎们是真不乖巧懂事啊!

“说正事,我要有两个大项目要做,你现在就牵头成立个地产收购部门。

拿地的目标是西贡区那里,收购土地面积最少要在六万亩以上,必须要集中在一块地域。

并且周边的景色必须要好,适合旅游景区发展,把那里的山和水都能综合利用上。”

孙庆刚万万没想到,一上任就接到这么大的活,想了想说道:“董事长,西贡区那里虽还没有怎么大开发,我们现在大片的收购土地,肯定是能最低的价格。

可是那里地域实在是太偏僻,港岛人不太认可那里,我怕咱们初期开发后会得不到大众认可的。

如果在预售上达不到预期效果,资金回笼以及抵押贷款上,那都会让我们极大被动的。”

孙庆刚的提议,孙枫并没有在意的说道:“你说的有道理,房产就是价格越高,地点上越繁华,市民就会疯狂的购买。

可我买这么大的一块土地,是要在上面建设可以旅游观光的影视城,体育馆,和一个大型城市综合体,还带不动不了那里成为繁华之地吗?”

“董事长的构思很不错,您这三个大项目肯定会带动起周边的商业发展,可是那里缺少工业的支持,市民是不可能都去从事商业吧?”

孙庆刚说的很有道理,工商业齐动才会把区域经济彻底搞活了。

“那我们就买十万亩,我用钱把那里在堆出个九龙繁华。”

孙庆刚一看这位少爷是真猛啊!

到底知不知道这十万亩多大的地域啊!

“董事长,咱们不说西贡那里能不能买到这么多的土地,您购买这么大的地域,难道您手中有好的工业项目吗?”

“当然,我有一个能做到世界前十强的工业项目。”孙枫很自信的说道。

“您要是这么有底的话,那我建议您去几乎就没有开发的离岛区,只要拿出几亿港币给政府,整个区都能随便你去开发建设的。”

孙枫从系统提供的地图上看,未来的离岛区除了有个国际机场和个迪士尼算是值得关注外,土地利用率上是极低的,人口更是少的可怜,孙庆刚的提议不得不让孙枫斟酌一下。

“离岛区那里的土地可供开发的很少,我们去那里建设开发,恐怕在城市综合体上要不行吧?”

“董事长,港岛地域几乎都是山地,十八区里的土地利用率也都不是很高。

可为啥有的地区地价极高,有的地区还是农村,说白了就是工商业那里有,那里就是发达地区。

只要有工商业的地区,就是房产卖出个天价,照样有人去疯抢,开发商去炸山填海那也是大赚的买卖。

您要建影视基地观光公园,体育馆和大型城市综合体,这三样去带动商业上是绝对没问题的。

剩下的就是看工厂了,您说能做到世界前十强的企业,不说咱自身的员工有多少,就光是围绕咱们企业衍生出的工商业就会很多的。

只要我们能弄成一个工业园区,那时炸山填出一块平地就是钱,开出一个通道就是给咱送钱的黄金路。

离岛区是港岛最大的区,整个区要是落到我们手里去开发,真要比去西贡花高价买,有限制我们发展规模的土地强的多。”

孙枫真不是在跟孙庆刚胡说八道,他不但跟谢凌菲学会了易容术,更是把谢凌菲祖传美容的秘方拿来了,弄个世界前十企业真不是吹牛。

还有就是系统奖励他的手表和图纸,这时候不把高端的手表制造业干起来,还等啥呢?

只要有这两个企业来打底,孙枫在科研项目上投入的弄出个高科技产品,自己的工业园还难吗?

“你的想法对我的触动很大,我们看起来是投资的风险很大,可真要把一处偏僻之地开发出来,光土地和地产上就会赚翻了。

但是咱们开发这么大的项目,不去跟政府多要好处怎么能行呢?

我们要是开发离岛区,前提必须是港府要给我们修一条公路,同意我在那里开山建一座国际机场,发展国际航运公司。

有了这座机场的带动,那里将来想不火都难了。”孙枫不差钱,必须要把利益最大化的说道。

“董事长,您的这两个条件很合理,并且我建议您在港口上也要有所投入一下,这样我们的产品运输会减少很多成本,也可以分流岛上码头的货运量。”

孙庆刚虽然不知道孙枫有多大实力,既然老板喜欢听畅想,那就陪着往大里说呗!

“好,那我们就开发离岛区,我们就创造一个建筑史上的奇迹,把能炸平的山一个不留,把能填上的浅海都给我填平了。”

艺馨一直坐在旁边听着两人的规划设想,给她最大的感想就是两个疯子在胡说八道,这得需要多少金钱来堆出这个奇迹啊!

“董事长,这么大的一笔投资,绝对不能这么盲目随意的一言而定,我建议先组建一个项目评估团队,得到精准的计算收益后,再决定立项不迟。”

艺馨的提议让孙庆刚也冷静下来的说道:“艺馨秘书的建议有道理,并且董事长也可以减小风险的拆分这个项目。”

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