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范师傅时常进城,对北平城里的人和事,相当熟悉。

听说周进想要租赁或者购置一套房屋,当下便介绍说,他的一个朋友恰好在附近做房牙子,可以让周进和他这个朋友先见上一面,最终生意能不能谈定下来,都没有关系。

周进倒是无所谓。他是主顾,房子看中了就买,看不中,谁也不可能强摁着他的头买下来。

于是,范师傅便直接驾着驴车,带领诸人来到了房牙子张老大跟前。

张老大长得五短身材,再加上一张娃娃脸,看上去非常风趣。

他在宁荣二府周边一带做房牙子已有多年,和范师傅也有一定交情,张老大的女儿张小妹,便在范师傅兄长家里做大儿媳妇。

论起来,二人还沾亲带故,时常能在亲友聚会上碰面。

听说范师傅带来的这个周大少爷想要买房,有生意上门,张老大自然非常高兴。

他也有心显摆自己的能耐,便一口气带着周进等人,看了附近三处待售房屋。

至于租赁房源,张老大便暂时没有吭声。

租赁一套房子,他费尽口舌,才能拿二三百个铜板作为佣金,哪里抵得上房屋买卖,做成一单生意,多则可以拿到三五吊钱的中介提成,少则也有一二吊钱的佣金,可比房屋租赁生意划算多了。

但这三处房子,周进看过之后,都不大满意。

第一处房子位于荣府后面小巷子中,是一个二进四合院,坐南朝北,外表看上去比较破旧。

这里是以前的一个旧房子改造的,背阴潮湿且不说,院子中间还用木板隔了开来,显然曾被当做群租房使用过。

虽然这套房子价格便宜,仅需要不到一百五十两银子,便能把它立即买下来,连契税金都由房子的原主人一手包揽,但周进却兴致缺缺,明确地向张老大表示,他对这套房子没有兴趣。

张老大对此也早有心理准备。他之所以让周进先看这套房子,不过是投石问路,测试一下周进的经济实力和审美品味。

第二处房子,就比较豪华奢侈了。

这是一个标准的三进四合院,正房黑瓦白墙,门上刷着白色的油漆,在正门上方挂着一块蓝布白匾,上书“文明侍御”四个烫金大字。

正房的左右两边各有一间抱厦,抱厦的两侧角梁上镌刻有花鸟吉祥图案,抱厦木门上方的格子窗上,各有一个花鸟小门,也是镂空雕花,很是精致。

院中央有一株三米来高的银杏树,树身有两人合抱粗,周围铺着一道石子路面,远处还种有垂杨柳、樟树、桂花树等。

“这房屋怕不是一般人居住的吧?”周进问道。

“那是当然。”张老大笑着说道,“这是义忠亲王老千岁手底下一个亲兵头目的房子,因义忠亲王老千岁犯了事,这个亲兵头目也被问斩,全家人流放边关,此处房屋便被充了公。周大少若是真心想要,只需要三百两银子,即可买入这间豪华大宅。”

周进在心中郁闷道,我是手头上有钱,但我又不是傻,花三百两银子,就为了买你这一间凶宅?

第三处房子比较宽敞,房间数量也较多,计有正房明间五间,东西耳房各二间,倒座房五间,后罩房七间,东、西厢房各三间。

内院中还有假山、水缸、石狮等。

正房门窗为固定结构,正房明间还安装有玻璃镜窗,东西耳房各安装木制窗扇。

这本来是一个查姓书生的房产,他祖籍泉亭府海宁县,曾在国子监就读。

查姓书生因为在上届顺天府乡试中落榜,深受打击之下,无意于继续参加科考,遂打算回到江南老家,继承家族书坊生意。

这个房子要价颇高,需要花费三百五十两银子才能入手,周进觉得性价比不高,家中人口也不多,没必要买这么大的房子,便没有同意。

“算了吧,我们先去找一个客栈,临时住几天,买房子的事情牵涉重大,不能不慎重考虑,倒也不必急于一时。”周进朗声说道。

“周大少先别急呀,还有一套好房子,保管您见了一定满意。”张老大见周进有意打退堂鼓,急得连忙说道。

他发现周进虽然年纪年轻,但却不好糊弄,为了促成这笔生意,只好将他手头上最好的那套房源拿了出来。

这套二进四合院位于偏僻的桃花巷中,距离宁荣二府大约有一里之遥,非常清幽安静。

宅院布局也非常齐整,计有正房三间,东西耳房各一间,东、西厢房各三间,厢房南侧还各有一间耳房,充作厨房和厕所,另有倒座房四间。

院中央有一棵石榴树,树下安置有石桌和石凳。在靠近厨房那里,还有一眼水井。

一问价格,只需要二百两银子。

房主是一个官宦人家,这个宅子是男主人私下里所购买的一个外宅,专门用于安置官场同僚送给他的那两个扬州瘦马。

因他即将南下任职,那两个扬州瘦马也转卖给了别人,这处房子便空落了下来,再也没有人居住了。

按照张老大的意思,还想着再拖延几天,看能不能找到一个旷世怨种,卖出一个好价钱。

可如今看到周进不太好哄,便也只能熄灭了心中的坏心思,给予了他一个相对公道的价格。

事情谈定之后,周进便跟着张老大以及房主家中管事,去了一趟宛平县衙,等将一切手续办好之后,都已经到了下午了。

周进便请房主家中管事、张老大等人吃了一顿酒,但这名管事因为事情繁多,只略微喝了半杯酒,吃了几口菜,便起身告辞了,他还让周进无需太客气。

周进知道房主家中忙着搬迁,管事肯定也很难脱身,便没有多作挽留。

剩下来的酒菜,让充作中人的张老大以及范师傅,吃了一个精光。

陈老墨、陈小墨以及曾艳、曾佳四人负责看守驴车,以及车上的那些箱笼和包裹,周进自然不会让他们吃亏,也给他们四人点了一份烧鸡,让他们凑合着分吃了。

酒席结束后,张老大便拿着两吊钱的佣金,醉意熏熏地回家去了。

范师傅则连忙将驴车赶到桃花巷中,几个人通力合作,将那些沉重的箱笼和包裹,都一一地从驴车上卸下来,送入到新房内院之中。

随后,范师傅便向周进提出告辞,他需要赶忙出城,要不然等到天黑,城门就要关闭了。

为了答谢范师傅这一天的辛劳,周进给了范师傅一串钱作为赏赐,范师傅喜不自胜,笑眯眯地驾着驴车走了。

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