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邓三公一听,得了,这是想着随时出手的。在古州最好卖的房子就是一进和两进的房子,三进以上的,出手少,入手的也不多。

三进的房子那就是大院了,一般都是有钱人,现在这世道,人家有钱也是往京城里跑,谁会来古州这地。至于两进的,那一般是和这秦家娘子的想法差不多的,下面的土财主们想进城,要么做买卖方便,要么给孩子读书的。

至于一进的屋子,都是古州周围村里的,说有钱吧,其实没两个,说没钱吧,又想在城里有个屋的,上下工也方便说出去也是城里人!

一句话说,就是一进的屋子就是那些个手头没钱还想要脸的乡下人,东拼西凑吸了全家的血来城里弄一间只能存身的屋子。

这些房子主要集中在在北城,北城住的大多是穷人,一个大院里少的住两户,多的能住个七八户人家。买在其他区域的,那都算是这一类人当中的有钱人了!

“嗯,若是杜娘子想着以后出手方便的话,还真有,有一处一进的小屋,就在城南七月坊,门前三步就是内河,洗刷是十分方便的。”

城南的房子一般都是手头真的有些闲钱的乡下人,或是城内儿子多的分家之后出来买的,总之,那环境比起北城来,好的不是一星半点,当然,那是比不上城东和城西。

至于城东,那里是贡院、府学以及有些名望之人的住所,你可以没有钱,但是你若是没有学问,那城东就不是你住的,那边主打一个贵,不是银子的贵,是清贵的贵。也是杜行舟最想买的地。

值得一提的就是,吴王府也是在城东,自然,府衙也是在城东。

城西就与城东不同,那里的地面都与城东的大青石不同,那都是雕花的 ,时刻彰显着有钱人的铜臭味!

西城门外驻守的就是古州的守备大营。

“请问邓经纪这是大一进还是小一进?”杜行舟想了想,古代的房子一进有三到五间房,一间房的从积从也10——24个平方不等,若是个小一进,那就是三间房,可能面积也就是30—72个平方,住她们一家三代着实挤的荒,如果实在是没有,价格又合适,入手一间也不是不可以,反正自己一家有空间不是!

“大一进,大一进!”邓三公一听这话就知道这事有戏。想来若不是这间屋子风水不太好,也不可能流落到他们经纪的手里,早就让房主自行卖了,当然了,那价格肯定比给他们要高上许多。

“秦家娘子,那处房子在坊中间,一共五间房加上茅房和厨房,极为合住的。只是……”说到了这里,邓三公顿了一下。

“请经纪细说!”

“这房主家是城里的孤寡老人,姓张,叫张方氏……”

杜行舟听了邓三公的介绍,总算是知道了为啥有一这处房子流落到了他们手中。

原来这,张方氏一生生了三个儿子。每个儿子到了说亲的年纪就无端死去了,一连三个儿子都是如此。张老头子也因为伤心过度死了。

他们张家在这城里也没有什么亲戚朋友,张老头一死,全家就剩下张方氏了,可以说是个绝户。张方氏后面也没嫁人就守着这处房子,平日里做点手工为生。

七日前,这老婆子的邻居连着几日都没见她出来,生怕出什么事,就找了市令一起去看,结果一打开门,这老婆子早就硬了,脸上尸斑都出来了,想来已死多时。

坊令直接就去了衙门,衙门的仵作也来看了,是正常老死的,让人帮忙给抬到义庄了。

按着大齐律,这等老人死了之后,房子由官府发卖,卖得的银钱先将人下藏,有多余的都归了府衙。

张方氏抬去义庄后,衙门就将这处房子收在了发卖库,由坊令先去坊内找人买,若是坊内无人购买,就把这消息给经纪,由经纪再出手,自然,成交之后官府也要给经纪一点报酬。

这和现代有些相似,又有些不同,就是不仅是租户和亲朋可以优先购买,就是街坊邻居也是有优先购买权的。

坊令在坊内打听了多日,没有一家愿意购买,不是大家不想要房子,只是张家这运气也太过逆天了,生了三个儿子,好不容易拉扯大,一到说亲的时候就死了……太不吉利了。

谁家都希望多子多孙,这种断子绝孙的房子,没人愿意接手。坊令不得已,把这处房子降了价,一进的南城房子,价格只比北城一进的房子多了十两银子,这放什么时候也是不可思议的。

这一降价,别说,还真有不怕死的来买了,结果……这人看完房子回了家就没了音讯,坊主着急了,这张方氏还摆在义庄等着下葬呢!

结果一打听,好嘛,回去凑钱的时候,酒喝多了,半夜里冻死在半道上……

这一来,这房子更没有人问了!

“那现在这房子多少银子?”杜行舟两只眼现在都放着绿光了,按着老天爷的尿性,自己这是一时死不了的,可以试试这房子。

“秦家娘子,听了这话你还愿意买?”邓三公苦笑一声,他把这风水都说明白了,这小娘还是不死心啊!

“邓经纪,我儿尚幼,这房子我买了一时也不住,回头托给您,您帮着我租出去,房租您看着定,您一季让驿站给我送回银子!房租的半成做为您的茶水钱,您看可好?”

半成银子一点也不多,但是胜在这半成是一直有,也就是不管邓经纪做不做活,每个月只要留心帮看着房子,就有这钱,可以说就是一顺脚的事。

邓三公心下一细算,那房子有五间,若是租出去,至少一个月有五百文的收入,自己留半成就是二十五文,自己只需要隔几日去看一眼就行了,自己人做的就是走街串巷的活,也不算麻烦事。

若是这房子需要修补的,自然有这秦家娘子出钱,怎么算自己都不亏,一年还多了三百文的进项,这生意能做!

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