书河书屋 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

随着时间的推移,到了年底的时候,果然,历史的轨迹如期而至,大漂亮国发生了次债危机,股市作为金融部门的重要机构,也理所当然的遭受重创,整个世界哀鸿遍野。

纳斯达克的整个股市开始整体下行,万众传媒和架构传媒作为其中之一,也遭到了经济危机的波及。

此时,万众传媒和架构传媒,因为之前的溢价收购,从财务上开始摊平之前溢价收购的成本,因此,净利润一下子从原先的高增长,变成了现在的负利润。

从财务报表上来看,这些负利润至少需要好几年的净利润才能抹平,很快,两家公司的股价仿佛如同是过山车般的下跌。

而这种快速下跌的趋势,又会让股民形成踩踏效果,争先恐后的抛售股票,又导致股票价格进一步的下滑。

更要命的是,洛思齐为了掩盖公司的负面消息,从财务报表上虚增了营收和净利润,削减了因为溢价收购减记的资产,被纳斯达克的监管部门给逮住了。

他们那边的股市远比国内成熟的多,各项制度更加的完善,监管力度也更强一些,财务造假,这对他们来说是一件很严重的事情,直接就给两家公司开出了巨额罚单。

为此,洛思齐硬着头皮跟纳斯达克的监管部门打起了官司来。

纳斯达克的股民得知了这个消息之后,更加的不看好这两家公司,又开始进一步的抛售手里的股票。

很快,时间的车轮驶入到了2008年,大漂亮终于控制不住局面了,次债危机开始引爆,波及到了全世界。

沪海市作为国内跟世界接轨的超一线城市,也遭到了重大影响。

房地产行业的发展,原本就是很依赖以银行为首的金融行业,现在金融行业遭受到了重创,房地产行业遭受到的影响非常大。

整个房地产行业因为资金受到了影响,各个开发商为了尽快回笼资金,纷纷开始打折销售,房价迅速的开始下降,从原来的均价近万,很快就降到了七千左右。

见价格降了这么多,头几个月的时候,大部分炒房客还在硬挺着,可随着经济危机的进一步加深,银行收紧了信贷,导致很多企业资金周转困难。

这些二手房的炒房客中,很大一部分都是企业的老板,他们看到房地产行业比较火爆,比他们辛辛苦苦做企业要赚钱很多,忍不住也加入了进来。

没办法,这些老板为了让自己的企业维持下去,就只能开始忍痛出售自己的房产,以回笼资金来救活自己的企业。

李晓峰知道,这场经济危机虽然在全世界范围内,维持了好几年,但国内由于上层出手救市,一下子投入了大笔的基建资金,用大规模基建来拉动经济。

因此,国内的经济危机只持续了一年时间,经济就重新继续向前发展了。

他手里现在有六十多个亿,可在投资方向上略微有些纠结,这笔钱先用来收回他的公司,还是用来炒房子呢?

于是,他找到了柳莎莎向她咨询目前的银行贷款情况。

“莎莎,如果我用公司的股权向银行贷款的话,现在贷款的比例是多少,还是股权价值的百分之五十左右吗?”

柳莎莎知道他想要通过银行贷款来炒房,无奈的冲他摇了摇头说:“不是多少贷款比例的问题,而是你现在不能直接用贷款炒房了。

现在上面正在打击炒房,对贷款资金的使用情况,进行了比较严格监管,尤其是你这样的贷款的金额比较高,资金数量比较大的,肯定是重点监控。

一旦发现你用银行贷款来炒房,不但会降低你的信用评级,而且还可能会强行收回你的贷款,你可千万不要再像之前那样干了。”

李晓峰有些惊讶的问:“现在贷款的管控有这么严吗?”

柳莎莎满脸无奈的说:“政策上是这样,私下里可能会有信贷员故意放松监管的行为,但你不能有侥幸心理。

不是银行会故意对你特殊对待,主要是你的资金量太大了,你在银行里的资金就高达66个亿,你打算贷款多少?少说还不得几十个亿?”

“那我购买了房地产之后,用房地产为抵押,用来投资公司或者是企业呢?”

柳莎莎笑嘻嘻的摊了摊手说:“那就没问题了,现在国家鼓励全民创业开公司,对银行来说,其实对股权这种东西不太感冒。

主要是股价浮动比较大,用股权来抵押贷款风险太大了,上次你能抵押股权市值的50%,是因为你的公司在纳斯达克上市,再加上我给你做了工作。

要是你的公司是在国内上市的,贷款比例不可能到达50%,至于现在,由于经济危机的缘故,即便是纳斯达克股市的公司,贷款比例能达到30%就不错了。”

“啊,现在贷款比例这么少了吗?”

“你还别嫌少,现在这个时候,能把贷款给你拨下来就不错了,要饭还嫌饭馊啊!”柳莎莎的笑容中带着一丝傲然。

现在的柳莎莎因为业绩斐然的缘故,又升职了,再加上现在各个企业都缺乏资金,她的社会地位现在一个劲的往上涨。

也就是李晓峰跟她的关系很特殊,否则想要见她一面,都不是那么容易的。

李晓峰没好气的说:“你们这人体制内的人,也都是看人下菜碟的,经济情况好的时候,一个个都跟大爷似的。

要是哪天经济开始下行,大家都不贷款了,你们又会跟孙子一样,求爷爷告奶奶的跑过来让我们去你们那里贷款了!”

柳莎莎笑嘻嘻的说:“那是不可能的!”

李晓峰只是笑了笑,也不打算跟她争论,语气淡淡的说:“既然股权抵押不划算的话,那我就继续炒房,投资房地产,然后用房地产来抵押。

我知道,现在银行最喜欢的抵押品就是商品住宅这样的固定资产了,现在房地产不但有了商品属性,还有了金融属性了!”

书河书屋推荐阅读:神级强者在都市叶辰萧初然最新章节凡人修仙传天眼鬼医重生九零掌上宝纨绔拽媳纯阳武神我不想当老大风水师秘记重生后,爷爷为我暴打富豪爸爸一咬定情:异能萌妃,抱一抱青梅小甜妻:竹马老公,宠宠宠倾世狂妃:逆天四小姐快穿之女配的悠闲生活主神崛起空间农女:彪悍辣媳山里汉成为怪谈就算成功次元游历日记开局觉醒天赋梦想,以拳踏碎苍穹剑域神帝市井贵女从1979年开始我在时代大潮里超级黄金左手总裁前妻很抢手秦爷怀里的真千金又美又撩武道大帝乡村桃运小傻医林依然小说凤回鸾死神之狂徒天兵在1917旧爱重生,明星的娇妻都市小保安杨辰秦惜我真不是高冷啊一胎双宝:总裁大人夜夜欢因为第七班火影的画风崩了股市金逍遥豪婿((超级女婿)韩三千苏迎夏)极品全能学生近战狂兵为奴三年后,整个侯府跪求我原谅超级兵王叶谦重生之左暖右宠都市之最强狂兵完整版最新章1627崛起南海重生从报复老丈人一家开始我的绝色总裁未婚妻(神级龙卫)娱乐让你拍电影,没让你文化霸权鬼谷玄医戏花都
书河书屋搜藏榜:窃国狂赎京城穿越之旅南锣鼓巷66号萌妹穿越之北宋篇许你卸甲归田,你把我女儿泡了?甩了线上男友后我被亲哭了娱乐:重生豪门公子,玩转香江哑小姐,请借一生说话重生国民女神:褚少,心尖宠!我从黑洞归来全能大佬的马甲要藏不住了残暴王爷的黑月光枭宠毒妃:第一小狂妻以财养官:我靠炒股升官发财锦鲤老婆你好甜都市极品村医命运编织者:我能看透御兽命运!重生后我给女配当长姐重生爸铺路,位极人臣不是梦天才国医宁天林冉冉王妃每天都想继承遗产重生豪门:影后谁敢惹杀死那个傲娇女大小姐的贴身狂医晋江女穿到□□文草莽年代护花强少在都市聂先生告白请先排号惊!刚开播,就被金渐层偷家了?星空舰队,从数据化开始路痴导游照亮他的心港片:我洪兴红棍开局干掉大佬B我能预测未来上神转角遇到总裁文娱:带着村子人一起拍电影朕醉了直播地球之五十亿年重生之牡丹重生年代养大佬鲜肉影帝我煮青梅等你来我以邪恶护万家灯火不灭!犬马她们都说我旺妻太子殿下他对我图谋不轨重生之如歌岁月作精女配把反派撩到手了
书河书屋最新小说:只想做实验的我,成了邪教头子!实习去扫黄,一砖拍晕杀人狂!重生成婴儿,从选择基因开始与校花一点不清白,嘴都亲肿了!四合院:做大做强何雨柱神话降临现实,我提前夺取东皇钟迷雾行走两千年,我成了邪神化身国运求生:从植僵开始震惊全球重生踢走前妻,截胡小舅子媳妇我在都市从炼气一层开始修仙谍战:我觉醒每日情报系统返利系统你不去消费,去搞纯爱?人在北美做牧师,开局给太太驱魔抗战:开局旅长,带云龙混成元帅年代:退婚支边后,青梅后悔了?拜拜了您,我是你留不住的男人重生官场:我真的不想再升职了香烟也是香啊!请神很合理吧?什么,土匪要打太原?我,氪命练武,害怕校园不够暴力离线挂机六千年,归来老婆已称帝闹麻了!刚重生就娶错小姨子!四合院:学会说不,神级拒绝系统从零开始:我是地球上首位修仙者穿越后我成了顶级势力掌权人抗战:跟咱比资历?你小子不够格重生!一天一个不吃香菜诸天:开局觉醒随机天赋女星们请自重,我只是个烂片导演谍战:浪里个浪龙族:从黑太子开始抗战爆发:国家紧急招我回国穿越韩漫后,每天累到腿软回到民国杀倭寇谍战迷烟:文三从车夫开始杀鬼子和绝美领导一夜后,我疯狂进步!哥,你是警察,不是恐怖分子啊大一开学,学姐一脚踢飞我的行李志气远大我邪道魔头,你让我进诡异游戏?被挖重瞳后,我雕刻出齐天大圣!造梦西游:只有我有活动界面从一颗树开始打造世外桃源十八年来无人知,一剑名扬全天下牛背上的都市梦你要完美人生,我离开你又后悔了重生80,从狩猎林海雪原开始!飞升失败怎么办?都市重生我摆烂施主,贫道可以劝你善良吗?神豪网文作家,环球旅行全网羡慕