金正国和奥斯汀在他的宅邸里喝了一夜的酒。
地上散落着几十个德克萨斯州特产的孤星啤酒瓶。
布十统领已经离开了。
“布十统领已经走了吗？”金正国问道。
“年轻人酒量怎么这么差？他凌晨的时候和你道别后就离开了。”
“我喝混酒了。啤酒还好，又喝了龙舌兰，现在头疼得像打了一场拳击赛一样。”
“来，醒醒酒吧。”
金正国以为奥斯汀会给他准备一碗热汤。
没想到餐桌上摆满了培根、香肠、炒蛋、薯饼、饼干等食物，看得他直反胃。
“没有汤吗？”
“喝汤哪有力气？早餐要吃得饱饱的，才能快速解酒。快吃吧，别剩。”
作为客人，金正国也不好意思拒绝，只好硬着头皮把食物都吃光了。
“我的牧场就交给你了。不过，你得答应我一件事。”奥斯汀说道。
“什么条件我都答应。牧场的租金，我可以给您现在租金的50倍以上。”
德克萨斯州牧场的租金非常便宜。
即使租用荒地，每英亩的价格也不到50美元。
但如果用于页岩气开发，租金就能涨到每英亩5000到美元。
“租金你看着办吧，我不贪心。为了鹰酱的繁荣和安全，我怎么会贪图这点钱呢？只是，别把我的土地污染得太严重。”
“您是听说页岩气开发会造成严重的环境污染吧？一些小型开发商或技术实力不足的公司在开发过程中确实会造成污染，但如果技术过硬，就不会出现这种问题。”
泰宇集团目前还不具备页岩气开发技术。
金正国一开始就计划与鹰酱的大型石油公司合作开发，大卫已经和几家技术实力雄厚的石油公司接洽过了。
“那就好。不过，你们真的能开发我的牧场吗？”
“我们已经和很多地方签订了合同。”
“除了租赁，你有没有兴趣购买土地？”
“如果有合适的土地，我当然愿意购买。但德克萨斯州的人都不愿意出售土地，所以我才选择租赁。”
蕴藏着页岩气的土地，就像会下金蛋的鹅一样，谁会愿意卖掉呢？
更何况，德克萨斯州的乡绅们世世代代都生活在这里，对土地有着深厚的感情。
“我这里倒是有个不错的机会。德克萨斯州最大的牧场，很快就要出售了。如果你感兴趣，我可以帮你引荐。”
“最大的牧场？面积有多大？”
“比洛杉矶还大，大约50万英亩。那里的油井遍地都是，随便挖一挖就能挖到石油。”
50万英亩？
相当于6亿坪，比济州岛还大！
这么大一块地皮要出售，金正国当然不会错过。
更何况，这块地还蕴藏着丰富的石油资源。
必须拿下！
……
比整个罗州平原还要大的牧场，而且遍地石油。
韩社长也举双手赞成，“这样的地必须买！就算只靠开采石油，几年就能回本了。不过，这么好的地，他们为什么要卖呢？”韩社长问道。
“原因和那些大企业经常发生经营权纠纷、股权之争一样。”
“是因为继承人之间的股权争夺？”
金正国通过奥斯汀了解到不少信息，又让大卫去进一步调查，掌握了更多细节。
拥有德克萨斯州最大牧场的瓦格纳家族，20年前拥有的土地面积是现在的两倍。
但随着家族的传承，牧场的规模逐渐缩小，最终走到了整体出售的境地。
“目前牧场由两方共同经营。一方提议把土地平分，但另一方却想把整个牧场卖掉，然后平分收益。”金正国解释道。
“土地平分的话，肯定会引发新的矛盾，比如哪块地更有价值之类的。还不如直接分钱，省得日后扯皮。”
瓦格纳家族的内斗，反而为金正国创造了绝佳的机会。
他拥有的页岩气开发用地越多，未来的计划就越容易实施，在与石油公司的谈判中也能占据更有利的地位。
“我们必须给出让两位共同经营者都满意的价格。”金正国说道。
“得先大致了解一下这块地的价值，才能制定报价。”
“我已经通过大卫了解到，这块地的价值在6亿到7亿美元之间。”
“7亿美元？相当于1万亿韩元以上！难以置信，竟然有价值1万亿韩元的牧场。”
哪有价值1万亿韩元的牧场？
也只有瓦格纳牧场这样面积巨大，而且蕴藏着石油资源的土地，才能达到如此惊人的估值。
“详细资料都在这里。”金正国把资料递给韩社长。
“我看看它是否真的值1万亿韩元。”
起初韩社长还满口答应，但听到牧场的价格超过1万亿韩元后，他立刻认真地研究起了资料。
他仔细分析了一个多小时。
这段时间里，金正国洗了个澡，用泡面好好地解了酒。
呼噜噜……
辛辣的热汤下肚，金正国终于感觉舒服了。
果然，解酒还得靠热汤，培根和香肠根本不管用。
“会长，我分析完了。”韩社长说道。
“你觉得它值1万亿韩元吗？”
“目前的盈利能力只有5%左右。如果进一步开发油田，并用于页岩气开发，盈利能力可以提升到15%。”
“盈利能力不算高啊。”
把钱投到泰宇证券的基金里，收益率都比这高。
但瓦格纳牧场除了盈利能力之外，还有其他隐藏的价值。
“如果把它用来抢占页岩气的主导权，这个价格也不算亏。”韩社长说道。
“那就买下来吧。”
“土地可以再次出售。而且，1万亿韩元对您来说也不算什么。”
如果贷款买地，利息会是个问题。
但如果用现金购买，就没有任何后顾之忧了。
“那就买下瓦格纳牧场。我得联系一下奥斯汀。”
“您可以通过大卫进行收购，或者让我来负责也行。”
“为了照顾奥斯汀的面子，还是我亲自出面比较好。如果能当场签约，那就更好了。你准备好合同，随时待命。”