工商银行代表管维义和法院杜法官正在酒店核对、拍照抵押的房产，胡文来也陪同他们在清点，酒店设备部资文芳当时也在现场与他们共同核对并记录错漏之处。
酒店主楼14层185套客房、12间餐饮包间和500平米餐厅与厨房，三楼会议室与二楼的多功能厅又有600平米，地面一楼是客厅和茶室与商业店铺，附楼12层120个客房和写字楼及门面2万平米；
法院与工商银行的人用了整整三天时间才将抵押资产核对完，包括部分现场的测量计算，又与资文芳记录的每一处未在抵押之列如草帽间，卫生杂物间与设备用房进行了核对；
杜法官问胡文来：“胡总，这几天核对了酒店的房产，也对草帽间、杂物间和设备房未抵押的房产做了登记，李老板在不在，我们想再次与他确认一下”；
胡文来：“李总在省城，已委托肖总负责总部这边的工作，他还兼集团财务总监“；
杜法官：“那我们就与肖总沟通对接一下，管经理你说呢，人家现在还是资产所有方”；
管维义：“可以、可以”。随后胡文来将他们带到了6楼的会议室，然后胡文来就给肖铔樯打电话，肖铔樯要胡文来邀请酒店总经理刘欣梅也参加对接会。
杜法官在会上说：“你们抵押给工行的房产我们都核对了，而且都拍了照，但其中还有一点如草帽间、杂物间和设备房不在被抵押范围，这就要与你们商洽个处理方案，总不能卖车子没有车轮吧”；
杜法官接着说：“法院没有责任为将来的收购方或买方处理好不明晰的资产，但有如实告知的义务，所以呢也就要征询资方意见“；
肖铔樯：“是这么个理，但可能比杜法官说的还要复杂，还有机器设备、安防工程、通讯工程和相关软件等等，这些也不在抵押资产之列，拆分的话就不会是酒店了的，180多名酒店员工也不会支持”；
杜法官：“法院会在资质方面对竞拍者进行审查，当然最好是大型酒店管理公司的法拍中标收购”；
肖铔樯：“这个当然更好，可以保住员工的饭碗，给你们透露点信息，酒店员工也在议论：万不得已员工们就盘下这个酒店”；
杜法官：“怎么可能，2个多亿资产的酒店岂是说盘就能盘得了的，李老板就没有说过与人合营保存这个酒店吗？”；
管维义连忙接话：“就是啊，我们也会利用资源优势介绍知名酒店参与竞标，比如维也纳，华天……”；
肖铔樯：“李老板应该不会再合营了的，他已经决定退出房地产和酒店行业，专注于农业板块，所以合营几乎不会，他还希望抵押银行资产处置剩余来投入油茶基地建设呢”；
杜法官就说：”剩余就最好不要再做考虑了的，结清银行的债务就不错了，法院可不会负责你们的讨价还价，只能是依法裁定“；
管维义也说：”银行也会最大限度地确保债权少减损，所以今后可能还会带一些参与重组的公司来考察，肖总要给予配合啊“；
肖铔樯幽默地说：”好啊，能为我们酒店带来点餐宿生意的“，在场人员就都笑了起来。
然后杜法官又说：”这个事情将是一个比较长的过程，肖总我们就保持沟通“；
肖铔樯：”好的，胡文来具体执行这件工作，平时就由他与你们对接“，杜法官说这次就沟通到这里，先回去了。
送走杜法官后，肖铔樯将刘欣梅与胡文来叫到办公室继续开会商议：
肖铔樯：”胡总你要坚持的原则是老板专心做农业，其他都要清资产清债务和资产市场价原则，银行或法院有要求你只有汇报权没有决定权，都要归结到我这里与老板决策“；
胡文来就说：”要是他们来了的话，我就将他们直接带到您办公室来行不行“；
肖铔樯：”不行，除非到了高于权限范围才可以，最好也要缓一缓，刚才跟你说出原则就是要你在原则范围内自由发挥，不能随意通顶就是这个意思，明白了没有？而且与对方对接后当天要给我汇报“；
胡文来：”好的，我知道了“。
然后肖铔樯对刘欣梅说：”刘总这里要求财务人员不是老板需要或打招呼，不能向任何人员或机构提供财务数据，要提供的话也要经过我审核后才能对外提供“；
刘欣梅：”好的，肯定会照办“；
肖铔樯又说：”我刚才在对接会上说过员工盘酒店这个事，你理解我的意思吗？“；
刘欣梅：”当然理解啊，我还想在酒店做总经理呢！“，说完自我笑了起来；
胡文来又问：”注册了一个酒店管理公司的事，能说出来吗？“；
肖铔樯就说：”你问得好，我都疏忽了这个事，暂时不要说出来，没有到火候，资产重组也是一个重要的商业过程，当然要讲求商业机密“。
肖铔樯的qq收到雷娟发来的信息：”孟斌责任考核审计已做完，调整后的收入、利润和开拓经销商个数，三个指标都没有完成，事务性指标范经理有在做了，我就不再涉及，下午就回总部“；
肖铔樯qq：”再将三个指标做一个完成率分析，然后再将收入做一个渠道细分，比较月度预算得出一个完成率来，我要的全面一点，有备无患“；
雷娟qq：”好的，这些回去以后也能做，连同这次的审计报告一起报给您“；
肖铔樯回复：”这次是孟斌申请转正的审计，你直接把报告报给人事部不需要报到我这里，只把我要的数据给到我就行“。
雷娟qq说：“我已经发给了范经理，她说她会与您对接这个事”。
肖铔樯就没有再回复雷娟，这时胡文来进来汇报工行管经理反馈的信息：
胡文来说：“工行已经将酒店抵押资产剥离给资产管理公司，但银行对租借的门面想买过去继续经营，提出参考拍卖价直接转让给他们还清部分债务，他还说了王副行长会过来与您谈谈‘；
“约的什么时间？“，肖铔樯问；
胡文来：”明天下午2点“‘；
肖铔樯：”那就在6楼的会议室，你与酒店对接好会议接待的事情“。
胡文来“好的“起身离开，正要将门打开，范秋月迎面进来，俩人相互对视地没有言语，他们俩人似乎都有点尴尬，在这个时候，肖铔樯真的不希望同事间再产生什么不和谐的事情来。
范秋月进来说：”肖总，孟斌的责任审计报告，雷经理发给我了，我打印了出来，您看一看给个意见“，遂将报告递给肖铔樯；
肖铔樯接过报告，直接对审计结论看了起来……
几分钟后对范秋月说：”雷经理在审计过程中与我有过qq沟通，我也向陈会计和仓管员梁稳中有过核实，这个结论可以采纳，我没有意见“，于是在报告后面的主管领导意见处签下‘同意’和名字。
范秋月拿回签字的报告，对肖铔樯说：”肖总，按规程子公司负责人的转正除了责任审计以外，还要对当事人进行述职考评，您可要抽点时间参加考评会“；
肖铔樯：”如果能在总部进行考评更好，要是去省城最好放在周末“，范秋月说她也会与老板提出这个建议的。
肖铔樯、胡文来与刘欣梅三个人先坐在了会议室进门靠里的一边，胡文来做会议记录，王副行长与他的秘书和管维义进来，服务员将他们引进了会议室，静静地在对面坐了下来；
放在平常，银行领导下企业必定要被当作贵宾接待，肖铔樯也会到酒店大厅去迎接，但这次情况不同以往，肖铔樯就不能像以往那样视对方为甲方。
管维义说：“肖总，今天王副行长过来，是想和你们公司洽谈三个支行租赁你们的门面抵债的事，此前我们也去法院做过对接，法院同意我们相互洽谈消除部分债务”；
肖铔樯就对王副行长说：“可以的，金融办协调会时，我们就提出过变卖资产偿还债务的想法，今天不知道你们有些什么我们能不能做到的要求？”；
王副行长参加过前次金融办的协调会议，就是他最先提出向第三方剥离资产意见的，所以肖铔樯对他面熟；
王副行长说：“就是以法院挂网拍卖价格清债，三个支行在你们未能支付到期本息的情况下，仍在按时支付租金，这几个月来并未提出过止付还债，希望你们也能体谅我行的要求”；
王副行长可是下企业从未受到这样的待遇，但他毕竟是见过世面没有情绪化的领导，所以也就直奔主题就事论事了。
肖铔樯沉默了1分钟，说：“是我们集团的问题太多太大了，所以对贵行租金的帮助没有感觉到温?，真是对不起！“；
接着说：“走到今天依法消债这一步，银行与企业都很无奈，所以我们的意见还是依法办理，对双方也就有个法律意义上的公正”；
肖铔樯心里清楚：按法拍价只能清理50%的债务，另50%公司将仍在欠银行，就是到了真正的破产清算，银行还是可以申报债权按比例得到剩余资产的偿还，还不如一了百了由法院做破产清算；
无论从利益方面来说还是从专业方面看，肖铔樯不可能同意对方的意见，但肖铔樯不想开始时就直接说出心里真实想法，所以做了上述法律层面的回答。
王副行长似乎理解到了肖铔樯话中的意思，就说：“那我们就谈一个双方认为合理的价格怎么样，但我们出价不会太高，会比法拍价略高一点……”；
“这个时候洽谈价格对我们公司的意义不大，我们的目的是清债“，没等王副行长说完，肖铔樯就插了话；
王副行长：“我们银行还是可以说出一个价格的，按评估值打个八折如何？“；
肖铔樯这时就用数据说话了：“抵押率70%，也就是说为评估价的56%，与法拍基本一致，加上过户等费用，也许还会低一些”；
王副行长的脸色沉重下来，说话也就更直接：“这样的话，我们就要用租金抵债了“；
肖铔樯前面说过这时的租金对于将要破产的企业来说意义不大，所以就回复王副行长的提议：“砧板和刀都在你们手里，但租赁与借贷是两个不同的商业行为，银行更懂得依法办事”；
软中带硬，肖铔樯是有备而来……，双方一时谈不下去了，但谁都没有主动离开会场，相互沉默起来。
管维义就问：“那你们有不有一个还价意见呢？”；
肖铔樯：“评估价的九五折，这是管理层会议统一了的底线”；
管维义：“抵押率是70%，你们这不是在涨价吗？”；
肖铔樯：“只是一个保本价，过户时还会有税费、手续费等，再说门面是能够产生收益的资产，按住宅资产计价显然不合理，所以能保本就不错了”，管维义这才又没有说话；
王副行长就说：“今天就谈到这里吧，我们回去以后行里再研究一下“，肖铔樯这时起身送王副行长一行到酒店大门口。
转身回来的时候，肖铔樯对胡文来说：”你把今天的洽谈记录汇报给老板，估计银行明天会找他协商，让老板对这件事的过程要有个了解“；
胡文来写好后拿给肖铔樯复核签字，就将洽谈记录传给了老板李总。