刘星的行事风格就是说干就干。第二天，刘星就跟着高毅，三人骑着马跟着一个叫包梁的牙人往城郊南边走去。
目的地还真不近，出城整整走了二十里路，翻过三里丘陵和山谷坡道后才到了一处地名叫鹤鸣坡的庄子。庄子南侧靠着一片起伏的丘陵和山地，山上有些梯田庄稼作物在种植。山地再往南边延续八十里就是泰山山脉了。
庄子东面和西面各有三到五宽的丘陵山包面对面包夹起来，形成一块自南向北的谷地。一座庄子占地一百亩地就坐在最里面，庄外面的谷地有三百余亩的良田。让刘星满意的是，有一条山涧小溪从南边的山里经过谷地流行北面谷口，此地水源极佳。
牙人包梁五十出头，在这行干了二十多年。他最善于察言观色，见买家神情较为满意，便说道：“刘公子，这庄子是济南城陈家的。陈家祖上也是士绅，原本家产颇丰。现任家族陈四海是个游手好闲的败家子，他祖父陈老太爷曾任工部主事，积累那些家业被他败光了。他如今欠了些赌债，就张罗着把这处庄子卖掉。您也看到，这庄子风水不错；也清净宜人，夏天避暑的好地方”。
刘星笑了笑没急着回话，而是继续打量四周着。高毅看神色就知道刘星有意向了，不过砍价的事情，东家不变开口，他就自然要代为出力了。于是，高毅拍了拍包老汉的肩膀说道：“包叔，你这光说好听的就不地道了。这处庄子有点偏僻不是？这里离官道还有八里路呢；有要紧事到集市买点油盐酱醋，到济南城差不多二十五里路了。
“还有，我听说这陈四海陈老爷的老父亲就病死在这庄子里头。有点不吉利吧”。其实，高毅和刘星都是不求神拜佛的人，什么吉利不吉利都不怎么放心上，只是借个由头砍价。
高毅这么一说，包老汉就跳了起来，他说的：“高爷！这人生老病死人之常情，哪能这么说呢。这样吧，咱们进院子瞧瞧，这院子墙面和家具都是用上好的木料做成，没一点破旧的样子。来，这边走”。
说着就，包老汉就带着一伙人进院子。屋里死过人范晦气的事确实影响这个庄子的卖价，之前有两波人就因为这事没谈成；所以，包老汉没敢让高毅继续往这事说，便转移话题。
两扇古色古香的大门很有韵味，上面雕刻着八仙过海的人物形象。再进去是一片约两亩大的荷塘，隐约还可以看到水下的鱼群在游动。绕过荷塘是一座足有三进围屋，墙壁的基座是上好的花岗岩打造的。木墙以衫木未主体，配合部分松木，窗户和窗帘是竹子编织打造的。
在进大堂，便发现主人房和厢房的布局都很优雅；书桌上还有了几副烛台和砚台。可以想象，前主人一副红袖添香夜读书的情景。最后是后院，居然也有一片足有五亩地的花园和一片二十亩种植园，上面有种植的苹果和梨，还有一些蔬菜。
看到这些，刘星颇为不解地问包老汉：“包老叔，这庄子看布置，从前主人花的一番心血。看到出这主人颇为文雅，怎么会出了个败家子呢”。
包老汉叹了口说道：“邓四海他爹邓昌平都是有名的才子，也中过举人；他三十得子后，自己进京赶快时得了一场大病。也是他们家时运不济，邓昌平自那场病后就没好过，四十二就死了。他那独生子邓四海就没人管教，家族里好的传承没人教，全跟着街坊的纨绔子弟学坏习气，现在就成了这样”。他是老济南人了，这些都看在眼中。
刘星点了点，说道：“包老叔您跑这一趟也不容易。说个合适的价码，不过分的话，刘某可以出手”。
包老汉一听有希望了，就起了精神，他伸出三个指头说的：“两位都门清，老汉就直说了。这邓东家要三万两银子”。
高毅看了看刘星没说话，吕灵一路上更是一身不吭，她只是将这些事默默看在眼里。跟着刘星闯荡了这几个月，吕灵大开眼界，知道了很多原先不知道和没见过的事。说句拗口的话，她三观正在重塑。所以，也不会在这事上插嘴。
刘星没让包老汉久等，直接说道：“包叔，这庄子外的三百亩地也是邓家的吧？这样，光庄子对我来说用处不大。庄子连带三百亩地我出六万两；你老再跑一趟。如果能成，这分子钱我一分不少付给你，我另外再谢你两千两银子”。
老汉一听吓了一跳，按行规牙人的辛苦费逢百抽一，有时候还有遇到主顾砍价。也就说卖个庄子，他最多得三百两好处费，还有分出些钱打点衙门上下。这田宅过户都是要衙门备案公正后出地契的！
这泰州府来的刘公子一开口就是两千的好处费，他倒是心动。要知道，他一年下来拿辛苦费，除去打点后也就五六百两银子；这还是靠自己二十年积下来人脉。不过邓四海那里也不好糊弄，他是纨绔不错但也不傻；看来需要费点劲。
......
过了两天，夏言带着夏德来到来到济南，按刘星吩咐跟着高毅接手此事。几回谈判后，刘星以六万三千两银子，拿下了那片庄子和周边的良田山地。夏德是刘星专门指定带来的，他需要再培养一名独当一面的干将了。
夏言带领儿子办理永新街店铺和庄园买卖，心里头对东主刘星甚是感激。儿子跟着主家出去历练了一年，现在能独当一面，自己也老怀大慰了。
接下了事情刘星没插手了，他只给新入手的庄子办了三件事情。一是改名字，原先鹤鸣坡不用了，改名松鹤山庄。他还特地让夏德去专门做了匾额挂起来。二是从萧伯那里调了一个管事给夏德当助手，去各地收两百作业的流民作为家奴以填充山庄。原来的三室户佃农，刘星继续安置没赶他们走。三是让小师弟刘汉带几个人到松鹤山庄后山打探地形，准备开分基地了；獐子坪虽好，但容纳不了太多人。