北京郊外某高档楼盘云上亚澜湾会所............
两辆黑色奔驰车驶入,一旁衣着整洁、带着红领带的保安来了一个标准的敬礼。周边的别墅区还在建,一路上到处房地产的广告,“贵族领地,欧州的奢华”,“森林氧吧,超豪华体验”,“周末度假的唯一选择“,“山水别墅,赖特的传世之作“..........
(注,后世2008年北京要迎来奥运会,刚加入世贸没多久的中国,到处是工地..........,还有准备兴建中的奥运会场馆。)
不少外资、港台开发商的到来,房地产市场一片火热。
奔驰车在会所前停了下来,下来一个中年男子,身着西装,皮鞋光鲜,油头光亮。后面跟着一位美女秘书。
另一辆奔驰车也停了下来,王峰、李如、马文中和乔斯也走了下来。中年男子风度翩翩地走上前,然后对着李如说”儿子,周末到里放松放松,看看楼盘,这也是我们公司投资的,把你朋友们招待好了。“
李如说”知道了,老爸。向你介绍一下,这位是前苹果研发部首席工程师乔斯先生。“
李如老爸早听说了他们在干的”大事业”。所以也是趁着周末这个机会,来看看儿子,反正天津离北京很近。
乔斯一下车时,李如的爸爸就看到这个美国人了,心想小子有点出息嘛,都有外国人来投资了。
李如老爸和乔斯寒暄了一下,乔斯也了解到李如老爸是一个开发商,曾经做外贸,这几年北京城市化发展比较快,又碰上了奥运会大建场馆,房地产的业务已经做到北京周边几个地区。
............王峰这种地方没来过,啧啧惊叹,欧式的奢华建筑全搬到这里来了,还有美食,交流会.........为了参加这活动,李如还给他装备了一套西装。李如带着王峰、马文中四处逛逛,这里的美女不少,有一些也是李如爸爸的生意伙伴。
”乔斯先生,有没有兴趣投资房地产呀。“李如的老爸问道。
”我一直在硅谷附近工作和上班,房地产基本没干过。“乔斯说。
”现在不也到中国来了么,如果看的中,就买上几套,比你们美国便宜的多。“李如老爸趁机推销,可以让秘书给你介绍一下这里的楼盘。
”这...........不用了。我是一个随意之人。这里的别墅租么?”乔斯问。
“乔斯先生的中文真是说的不错,听这个普通话象天津人?”
“嗯,我母亲是天津人,之前一直没来过中国。多谢夸奖。“
“老乡见老乡,两眼泪汪汪,买下一套,全款我打个招呼,还有9折,一般也才9.7折。”李如老爸说。
“这里离市区有点远,我可能还要去S市。”乔斯看了看这里的房子,感觉倒是不错,与美国别无二致,倒也是比美国大城市的便宜,何况这里还是中国的首都,发展空间是有的。
“就当投资嘛。来到中国,安一个小家,空时来过过周末,也是一种享受。”
“这里的房子怎么卖?”
“平均在9000左右,好一点的在1万上下,70年产权。”
乔斯算了算,一套大约在350平米的房子,在300万左右,不过这里的房子没装修........还得另外操心。
而门洛帕克被称为硅谷的富人区,那里的房价非常高,并且紧挨着斯坦福大学,该地区的居民的受教育程度是全美最高的,许多公司选择在这里扎根,乔布斯也在那个地区附近。门洛帕克在2003年左右时房价中位值在70万美元左右,所以乔斯简单的计算了下,折算成人民币约500万-600万,确实是要划算。
”什么叫70年产权?“但乔斯也有一点不解,问道。虽然暗堡岛提供一些未来的重大信息给乔斯,但是对于一些细节,没有那么详细,乔斯也只能自己去了解。
李如的老爸又在产权上解释了半天,乔斯仍然没有听懂。
“我看我还是租吧,我倒不需要租70年那么长。”乔斯算是有点明白了,但按70年算,这也贵的离谱了。
.........李如的老爸心想,这事还是没有解释的清楚。
”既然这里的房子需求量这么大,都是什么人买?“
”都是回国投资的,还有港台商人,影视明星.............“
“这里有高科技的产业园么?我习惯了在硅谷了,我在校园里呆的比住宅还要多。这种房子好是好,感觉与科技园太远,太偏!而且连招个工程师的地方都没有。要知道人力成本是很高的。”
..........李如老爸一听,这哪门子是来投资的,就这眼光?
然后.......他们聊着就转到一个售楼处。
此时一个售楼小姐介绍,售楼小姐一看是李总还有一个外国人,非常职业热情。
售楼小姐也非常漂亮,乔斯想,这么漂亮的小姐只在赌城见到过,看来中国确实是一片热土,还有那神秘的S市。
美丽的售楼小姐说:“65万平方米天然水域,2万平方米动静分离的双会所,河水上俱乐部、濒河贵族跑马场、直升停机坪、湖心椇弈岛、湖畔渔夫垂钓俱乐部等大量休闲娱乐配套。”
“这里有直升飞机么?”乔斯问,”如果真有还倒是不错,开飞机过来,倒是不远了。“
李总说“暂时还没有,规划中的,低空空航还没有拿到批准。”
”那怎么写在上?“
”售楼需要,应该能批的下来,到时会有............“
...........乔斯想,这地方倒还真要细问问,很多与美国不同。一不留神就被宰........他现在常和中国学校学生混一起,也明白了砍价,和什么叫被宰!连赵本山的小品乔斯都能看的懂了,有时还能笑出来......
乔斯示意让售楼小姐继续..........
售楼小姐职业短装,身材极好,皮肤白皙,普通话标准,戴着一个眼镜,非常可爱。美女秘书仍跟在李如老爸和乔斯身后,乔斯心想,这里的女人真是漂亮,差一点有动心想买.........因为售楼小姐非常能说。
售楼小姐接着说“.......欧式现代前沿风格,多种独体别墅户型现房,户型面积跨跃400-800平方米,花园面积跨跃1500-3800平方米,另有一栋超豪宅,户型面积可达1500平方米,花园面积纵横平方米,独占云上亚澜湾地心岛屿,既集神秘、奢侈于一体............”
乔斯心想,本来算计着300平米左右的,没想到这里一出来都是400-800平米的,可以说是顶级豪宅了..........工程师哪会买这房?如果在这开公司,工程师不会买这房.........无科技产业园,无配套,他心里算算,象在好莱坞,可能影视产业就有这需要,对了北京是一个文化名城..........他这一理解,算是有点明白了。乔斯特别喜欢那个售楼小姐,李如的老爸算是看出来了.........也叫那售楼小姐多陪着聊。
因为李如老爸听李如说过,那互联网公司将来都是乔斯投资,这美国人是富豪之一,很装逼的...........