“所以什么?
廖永明同志,我知道这件事的确是有些为难你了。
你可以提提你的条件嘛,只要条件不过分,我会尽可能的为你提供方便。”
“我倒没有什么额外的条件,自由市场这块儿地我也可以尽快腾出来。
我只有三个最基本的要求。”
“哦?
什么要求,你说说看。”
廖永明把想法又在脑子里过了一遍,暂时觉得没什么疏漏了,这才继续说道:
“第一个要求,西边那个自由市场我就不开了,但我自由市场里目前还有很多人要靠摆摊为生。
所以我希望,您能妥善安排这些摊主。
能让他们别因要建船厂的事儿,而失去了这个营生。
毕竟这些人没机会进入国营工厂上班,而他们中的很多人却是家里面的顶梁柱。
不管他们在我这自由市场摆摊,每天能挣多还挣少,那也是他们生存下去的动力和希望。
第二个要求,就是对于那些已经跟我签订完三年租赁摊位合约的人。
希望官方也能给予他们一定的补偿。
毕竟他们之所以会提前跟我签订这么长时间的合约,就是因为他们看重了我这个自由市场未来几年甚至是几十年的发展,能给他们带来远远超出投入的收益。
而这里一旦要建船厂,不可避免的将打乱他们的生意计划,对他们赚钱更会有很大的损失,还望官方也能给他们予以补偿。”
本来听到廖永明说,西面的那个新自由市场不打算再开了,一号和徐锦晟的心里都“咯噔”一下,生怕廖永明提什么过分的要求。
可又听到廖永明提的头两个条件,全都是在为那些摆摊的摊主未来的生计考虑,而且还尽可能的想要帮他们要到合适的补偿。
一号和徐锦晟都忍不住连连点头。
他们果然没有看错廖永明,廖永明的确是一个胸怀宽广、有大格局的同志。
一号和徐锦晟满怀期待的等着听廖永明的第三个条件。
而这第三个条件,廖永明终于要为自己争取利益了。
可没想到,这个利益条件,却是一号和徐锦晟最最担心的。
“我的最后一个要求,就是您能根据我自由市场的实际情况,给予我合理合规的一次性现金补偿。”
静!
屋子里分外安静。
一号和徐锦晟最不想面对的终于还是来了。
一时间,一号和徐锦晟也不知道该如何给廖永明回复。
因为廖永明不同意置换的话,他们根本就不知道应该如何给廖永明补偿。
他们从未有过这种情况下的赔偿\/补偿案例。
之前的拆迁补偿,那都是被补偿群众原本就住在某个地方,拥有那个地方的房产。
可廖永明这种情况不一样啊!
这200亩地根本就不属于廖永明,这只是廖永明租的。
所以,这要如何补偿?
之前的拆迁补偿方案,铺子是按当时的房屋价值,最高能按规定给予五倍补偿,然后再根据铺子的实际经营情况,再协商给予一定的经营补偿。
可廖永明的自由市场的这200亩地的房屋价值要如何计算?
其中一百亩是廖永明花了25万块钱租的30年。
而另外一百亩,却是一号当初奖励给廖永明,让他可以无偿使用30年的。
所以这房屋、土地的价值,到底要怎么算才合适?
还有一点,目前这个自由市场,廖永明的前期投入也都应该被算在内。
光廖永明雇佣的那一大帮施工队这么长时间以来的工资、吃住,这些也都是费用。
更不用说廖永明建筑这个自由市场,尤其是平整土地、海滩、建造两个海边大院子、室内自由市场、宿舍楼……
光建造这些的物料、器械,就又是不小的投入。
这还没算到廖永明的自由市场的收入情况呢!
据说廖永明开这个自由市场,光收租金差不多两三个月就能收1万块钱。
好像正因如此,廖永明的自由市场之前才会被那个叫吴迪的想尽办法觊觎,甚至能毫无底线的造谣林兴海,还闹的满城风雨。
这笔营收的钱,要是也得补偿好几年的……
嘶~~~
这还没开始正式计算,一号和徐锦晟就已经开始头皮发麻了。
这账,他们要怎么算才能算清?
要怎么算,才能双方都满意、都不吃亏?
难道就按一开始的租金算?
100亩地租金25万,就算另外100亩是送的,是不是也应该按这个价格算上?
那岂不是光这片土地的价值就是50万?
这要是按5倍的拆迁补偿来算,岂不就是整整250万?
这还别的钱都没算上呢!
光这么简单算了一下,一号就倒吸了一口凉气。
250万?
250万!
这可是1984年啊!
250万,这是什么概念?
这些钱都能从零开始建一个大型的工厂了吧?!
这么多的钱,赔偿到廖永明这个普通个人的手里,真的合适吗?
最关键的是,这250万还不是要赔偿廖永明的全部。
这要是所有的钱都算上,一号突然捂住心口,感觉心刚刚都颤了颤。
不行!
这么赔偿绝对不行!
尽管建船厂的任务时间紧任务重,一号也没法答应廖永明这看似简单的第三个条件。
如果可以的话,一号还是希望能通过置换的方式,哪怕他再多让利一点儿,哪怕他再多给廖永明批几个便利的条件。
他也希望最终还是用置换的方式,既能完成上面交代的任务,又能尽量不花钱就能给廖永明一个满意的交代。
只可惜,廖永明似乎是铁了心,无论如何都不接受置换这个条件。
这到底该如何是好?
今日的商谈,最终也没谈出个结果。
即使一号和徐锦晟他们心里再急,廖永明不同意,他们也不能强迫。
一号和徐锦晟只好陪着几位造船专家,返回一号的办公室。
他们打算连夜计算,并商讨出多个可以跟廖永明沟通的办法。
争取转天一早就能拿出个,掏钱最少,最终还能让廖永明接受的章程来。
不过转天一大早,廖永明并没有见到一号和徐锦晟。
而是见到了,再一次从省城过来的垂头耷脑的二姐夫陆泽……