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看到摇下窗户打招呼的沐兰,秦阳赶紧过去跟小区门卫那边打了招呼,让车子顺利进入小区大门。

找了小区的临时停车位把车子摆好,杨勤一家从车子下来,跟秦阳打招呼。

沐兰:小秦早,大周末的还要你加班,真是不好意思了。

秦阳:没事没事,做我们这行的,哪里在乎周末不周末的,周末时间我们都习惯了是最忙的时间了。

沐兰:你们这边不是双休吗?

秦阳:嗯,但是基本都不会吧休息时间调到周末,基本都是在星期二星期三为主,周末大都是带着客房看房的时间,会比较忙一点。

沐兰:做你们这行也是辛苦。

秦阳:还行,开始的时候会比较不适应,适应之后反倒觉得不错,可以错峰出游,休息的时候来个短途旅行什么的,也不怕人挤人。

说说笑笑着,秦阳很快就带着一家三口,去了昨天看过的房子,现在是早上的时间,跟昨天看房子的时间,屋里的情况又有不同了。

昨天是傍晚的时间,屋内光线确实很充足,现在是早上时间,竟然有了新的惊喜,沐兰一眼就喜欢上了透过窗户洒进来屋子各处的阳光。

沐兰:早上阳光会直接照进来,这一点不错,家里不容易受潮。

秦阳:嗯,而且因为房子的朝向好,阳光只会在早上九点左右到十点半左右这段时间,会直接受到阳光直射,刚刚好只会接收到对皮肤伤害不大的时间段。

沐兰点点头,直接走到了阳台这边,房子的阳台很大,比杨勤一家现在住的那边的阳台,打了两倍,这对于喜欢养花的沐兰来说,算是一个更大的惊喜。

沐兰:阳台这边的光照失常应该更长吧?

秦阳翻了翻手里的本子,查看了一下。

秦阳:嗯,阳台这边的话,大概是早上八点左右就会直接受到日照,然后到下午三点左右的时间慢慢褪去。

沐兰听到这话,直接向着秦阳伸出大拇指。

沐兰:厉害,这点都知道。

秦阳:简单的本质工作而已,一般分配到我手上的房子,我都会做一个详细的分析,供客户参考。

沐兰点点头,转头看向儿子老公。

沐兰:你们怎样?喜不喜欢。

儿子扬启德连连点头,刚刚他已经去看了主卧意外的两件房间,都比自己现在住的那边的房间的,而且光线好很多,最主要的是,这边的三件房间,都是带着独立浴室的,这样一来,就不需要像现在住的那边,一家三口得赶着时间洗澡。

杨勤接收到沐兰的眼神,也耸肩表示无所谓。

沐兰转向了秦阳,眼里带着期待。

沐兰:小秦,我之前提的事情,业主那边怎么回的?

秦阳:杨太太,价格上,业主并没有太大的让步,只肯让步三万,这还是我磨了好久的结果,因为业主没有太多时间在国内逗留,才做出了这个让步的。对了,这边的话,我可以提供最近两年,这边小区同等尺寸房子的交易价格,你做个参考。

秦阳随手递给沐兰一张纸张,上面列好了一张表格。

沐兰直接把手里的表格递给身后的杨勤,看都没看,她最烦看这些数据什么的东西,反正杨勤专业做这个的,直接让他看就好。

杨勤随意扫了两眼,一下感觉看出点问题了,在上一年的同一个月内,这小区有连续三户,在同一个月转手了。

杨勤指了指这三户,随意问了秦阳一句。

杨勤:这边的三户,你们清楚什么事情吗?

秦阳拿起来,翻看了一下自己的本子。

秦阳:嗯,第一家成交的702住户,住的地一个独居老人,在家里自然死亡了,然后隔壁两家住户,都觉得有点不吉利,在同月就都转手出去了。

杨勤:这小区死过人?

秦阳听到这话,一点都没有意外,向着杨勤露出一个微笑。

秦阳:别紧张,杨先生。生老病死,这都是常事,要是什么凶杀现场之类的话,可能还需要避讳一下,但只是一个年纪到了的人的正常逝去,这是很正常的事情,你可以看一下,这三间房子,都是在正常价格交易出去的,而且是在住户都清楚情况之下交易的。

秦阳:你再看看价格,两年前的交易价格,跟现在你所看的这家的房子价格,几乎差不多,这说明什么?说明咱们这边的房子,是真的不愁买家。

这话秦阳说的很直接,杨勤却没有半点觉得难听,实话有时候才更加令人信服。

杨勤看完了手里的表格,仔细查看了两遍,发现这边的房子的挂出时间跟交易时间,是真的很短,说明这边的房子是真的像秦阳说的,还真的是不愁卖。

杨勤:价格方面确实不算贵了,但我还是觉得有点奇怪,既然这边房子这么好卖,为什么业主还肯减价,甚至有点让利促销的感觉?这边房子,不会也出过什么不好的事情吧?

秦阳:放心吧,杨先生,刚刚跟你说过了,我们公司这边是会让顾客对房子情况知情的,对于这点,我们甚至可以跟你们签署相关的售后条约,至于房子价格让利,那是我一再争取,也有业户急着用钱的情况。

杨勤:就算出国了,也不一定这么急着转手吧,大可以在你们这边挂着,慢慢等到合适的价格。

秦阳:对于他们这种经济条件的人,有时候时间远比一定数额重要,他们搬过去那边之后,全家都需要一定时间去适合当地,业主说了,不想两边跑,家里三个孩子,有点顾不过来,需要尽快解决问题,然后再那边安心带孩子。

杨勤:嗯,行,那我基本清楚了。

秦阳:如果你觉得我这边的情况说服不了的话,你可以跟附近邻居打听一下情况,我并不会觉得有什么不妥,反倒我个人很建议这种做法,因为真正自己去接触的信息,会更有说服力。

杨勤有点佩服秦阳这人做事的魄力了,这年轻人做事很有细节,在现在的社会中,这个年纪的年轻人很难得。

杨勤:那行,我会考虑。如果我这边需要时间考虑的话,你可以吧房子给我留多长时间。

秦阳:最多一天,因为做我们这行的,得靠着成家率吃饭,如果在一间房子耗费大量时间,对我来说就有点得不偿失了。

杨勤:理解。

沐兰此时检查完厨房跟各处的水管之类的细节问题,正好出来客厅这边,儿子扬启德一脸兴奋跟在了沐兰身后。

沐兰:老公,咱们就定下来吧,我实在是很喜欢,儿子也很喜欢。

听到这话,杨勤心里也是心动,价格合适,地段合理,光线充足,一切都显得很完美,但买房子这种事情,一下子直接就下定决心杨勤觉得有点过于仓促了点。

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